Decreto terciario: ¿cómo aplicarlo?
El decreto terciario detalla las modalidades de aplicación del artículo 17 de la Ley de Transición Energética.
Este artículo se refiere a la normativa vigente en Francia
El decreto terciario, también llamado decreto de renovación terciaria, detalla las modalidades de aplicación del artículo 17 de la Ley de Transición Energética.
Aplicable desde 2022, este decreto se refiere a la obligación de mejorar el rendimiento energético de los parques terciarios con el fin de lograr una reducción del 60% en el consumo de energía para 2050.
¿Quién está afectado por el decreto terciario?
El decreto terciario obliga a los propietarios e inquilinos de edificios terciarios de más de 1.000 m² a reducir su consumo final de energía.
De hecho, todos los edificios terciarios existentes de más de 1.000 m² están afectados. La obligación de reducir el consumo de energía se aplica tanto a los arrendadores como a sus arrendatarios. Se trata de la superficie de suelo acumulada de uno o varios edificios en una misma parcela o en un mismo emplazamiento.
¿Qué edificios están afectados?
- Comercios (incluidos garajes, negocios de alimentación, tiendas de pequeña superficie en centros comerciales…)
- Oficinas (agencias inmobiliarias, bancos…)
- Almacenes (incluidos los de sitios industriales…)
- Establecimientos sanitarios
- Establecimientos educativos
- Infraestructuras para deportes, ocio, transporte
- Cafés, hoteles, restaurantes
- ERP, establecimientos abiertos al público.
Es posible agrupar, globalizar y seleccionar los edificios con mayor potencial de ahorro energético. Los edificios de alto rendimiento pueden compensar los de menor rendimiento.
¿Cuál es el enfoque de Qualisteo para cumplir el decreto terciario?
1ª etapa: Definición del alcance y el año de referencia
Definición del alcance para cada uno de sus edificios terciarios de más de 1.000 m². Selección del año de referencia y los consumos correspondientes (año igual o superior a 2010). Conexión de las bases de datos de Qualisteo para la transferencia de datos de consumo a la plataforma OPERAT.
2ª etapa: Definición del método de seguimiento
Elección entre dos métodos: porcentaje o valor absoluto. Estimación de su elegibilidad para las modulaciones posibles. Si es elegible: preparación de la argumentación técnica y financiera. Si no lo es: definición del plan de acción para alcanzar los objetivos y envío de datos a la plataforma OPERAT mediante transferencia automática desde los servidores de Qualisteo.
3ª etapa: Identificación de las acciones de ahorro energético e implementación del plan de acción
Identificación de los potenciales de ahorro e implementación de un plan de acción específico para reducir los consumos energéticos mediante una auditoría energética. Implementación del plan de acción. Seguimiento de la evolución de los consumos. Envío de resultados a la plataforma OPERAT.
¿Cuáles son las sanciones en caso de incumplimiento?
En caso de incumplimiento, los sujetos obligados arriesgan una multa de hasta 7.500 € y que su nombre sea añadido a un sitio gubernamental que señala a los peores alumnos.
La sanción opera bajo el principio del "Name & Shame" y pueden derivarse mecanismos de sanción de mercado.
Cumpla sus obligaciones implementando un sistema de gestión de la energía en su edificio terciario
Qualisteo le ayuda a medir y analizar sus consumos energéticos para reducirlos.
Ya acompañamos a aeropuertos, centros comerciales y sitios turísticos que han logrado importantes ahorros de energía gracias a nuestras soluciones.